“广州华润万家天河北店要关了。”近日有市民向南都记者报料,家门口开了十多年的大型超市卖场要停业了。
(资料图片仅供参考)
6月7日,记者来到华润万家天河北店,只见门口已贴出“告顾客书”,称该店将于2023年6月30日结束营业后关闭线下及线上业务。
门店出入口处皆张贴了“告顾客书”。
华润万家方面表示,此门店为租约到期后撤场,不过企业计划于今年9月在荔湾区开设一家新品牌门店。
“早年大卖场多布局在城市核心区,且租期多在十年以上。如今租金早和当年不是一个水平,已经不适合坪效不高的大卖场经营。”广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示,缩减面积,减少SKU,提高坪效的轻量化发展将成为超市行业转型的重点。
现场:经营有序,部分商品打折促销
6月7日下午,南都记者来到位于天河北路605号华标广场的华润万家天河北店。只见门店的出入口全部张贴了“告顾客书”。
告示显示,天河北店将于2023年6月30日营业结束后关闭线上、线下业务。目前华润万家在广州市天河区还设有万家天河公园店、万家天河店、萬家LiFE花间南分店、萬家LiFE东逸分店、Olé广州太古汇店、Olé广州天汇广场店等。顾客所持有的万家会员卡、购物卡可依据使用说明在万家旗下门店继续使用,会员卡可前往门店参与积分兑换的活动。
“告顾客书”全文。
华润万家天河北店,是标准的“超市大卖场”。公开资料显示,该店成立于2002年08月09日,营业面积约8000平方米。
华润万家天河北店,是标准的“超市大卖场”。
由于在上班时间,外面又下雨,店内顾客并不多。货架上的商品较齐备,生鲜及冷柜商品也较充足,目前并未看到撤场甩卖及抢购场景。为端午节而上市的应节产品——粽子,也摆出了堆头。
应节食品粽子已上市。
不过有导购员告诉记者,考虑到月底结业,已有部分产品推出较大力度的折扣。“像这款内衣洗衣液,平时卖29.9元一瓶,现在卖16.9元。”导购员表示,目前该产品卖到只剩2瓶了。
南都记者就此事向企业方面核实时,相关负责人表示,6月30日门店租约就将到期,由于不再续租,所以才会结业。不过,公司计划于今年9月,在广州荔湾区开设一家新的品牌门店。
目前除了“华润万家”大卖场,公司旗下还拥有“萬家MART”、“萬家LiFE”、“萬家CiTY/blt”,以及精品超市“Olé”。至于新店具体是哪一品牌,企业暂时未透露。
此前华润万家曾表示,2023年,万家计划在大湾区布局40家萬家LiFE,分布广州、深圳、东莞、惠州、珠海、中山等市。
近年来,广州多家大卖场关店
一年多前,陪伴广州海珠区街坊20年的家乐福万国店关闭了。这是一家占据2层楼共6000平方米面积的大型卖场。
随后,今年3月份,家乐福广州康王店又发布了关店告示,于3月31日停止营业。这也是家乐福布局在广州核心区的另一重要门店,旁边就是新光城市广场。早在2022年年底,两层规模的门店就已经缩减为一层,另一层变成了电器专卖场。
家乐福广州康王店的关店告示至今仍摆在入口处。
到了5月份,因拖欠商场租金及其他费用,家乐福广州百信广场店又被物业要求搬离场地。
5月16日,沃尔玛广州淘金店停止营业。该店于2009年开业,已经陪伴淘金街坊14年之久。据不完全统计,2020年以来,沃尔玛已经在广州关闭黄石店、番禺店、广源店和云景店4家门店。沃尔玛发出的告示显示,淘金店关闭后,其在广州还剩7家沃尔玛购物广场和2家山姆会员店。
轻量化,社区店成超市转型方向
“可以看出,目前关店的多为超市的大卖型形态。”黄文杰接受南都记者采访时表示,早年这类业态较受欢迎,在市中心区布局了不少点。“要注意的是,这些年来,广州核心区零售市场的租金整体是呈现增长趋势的。而这些大卖场一般签约的租期都比较长,在10年以上。累计下来租金租涨幅就非常可观了。”
他表示,大卖场还有一个问题就是面积较大。场内每平方米的租金成本都是一样的,但销售的产品多种多样,产生的坪效各有高低。业主不会因为不同产品区域的坪效不同,而降低这一区域的租金水平。因此租的面积越大,成本压力就越大。
据他观察,目前面积较小,如300-500平方米规模,产品更加精选的小型超市或社区超市生存状况较好。这也是未来超市转型的方向之一。
如华润万家未来大力布局的“萬家MART” ,相较于传统华润万家大卖场,面积和SKU的数量都进行了缩减,而萬家CiTY在体量上,一般也不到华润万家卖场面积的三分之一,选址也会更接近社区,目标是步行5-10分钟之内可到达。
南都广州新闻部出品
采写/摄影:南都记者 伊晓霞
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